Polish Translation  English Translation
Agnieszka Slomkowska CeMAP
Doradca Kredytowy i Ubezpieczeniowy
01603 443 845

Agnieszka Slomkowska

Doradca Kredytowy i Ubezpieczeniowy
Polish Translation  English Translation

Kup Dom I Podnajmij

Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem nieruchomości po raz pierwszy, czy masz już portfolio z niecierpliwością czekamy na Twoje wymagania dotyczące kredytów hipotecznych. Niezależnie od tego, czy będzie to nowa hipoteka, zmiana kredytodawcy, czy dalszy postęp, zawsze jesteśmy tutaj, aby pomóc.

Rynek ‘’Kup i podnajmij” jest nadal bardzo atrakcyjnym rynkiem, ale obecnie zachodzą dwie istotne zmiany. Po pierwsze, rząd zmienia obliczenia opodatkowania czynszów, które będą wprowadzane stopniowo między 2017 a 2020 r. Po drugie, kredytodawcy są w trakcie zmiany parametrów testów warunków skrajnych. Niektórzy kredytodawcy wprowadzili już zmiany, a pozostała część zostanie ogłoszona na początku nowego roku.
Wraz ze wspomnianymi zmianami niezwykle ważne jest uzyskanie profesjonalnej porady od samego początku. Z całym dostępem do rynku zapewnimy Ci otrzymanie kredytu co do zasady (DIP), zanim będziesz musiał uiścić opłaty za zgłoszenie produktu.

Dalsze zmiany są również bardzo odczuwalne na rynku kupna na podnajem, zwłaszcza dla właścicieli, którzy zbierają fundusze na depozyt na przyszły zakup nieruchomości. Niektórzy kredytodawcy, tacy jak BM Solutions (Birmingham Midshires), będą udzielać kredytów wyłącznie poprzez konsultantów, takich jak my.

Wielu właścicieli podnajmujących obecnie nieruchomości wymaga od najemców ochrony dochodów na przykład wykupionego ubezpieczenia zabezpieczającego dochody (Income Protection).

Niektórzy właściciele nieruchomości dodają nawet klauzulę do swoich umów na krótkoterminowy najem gwarantowany. Właściciele tutaj mają dwie korzyści. Po pierwsze, najemcy otrzymają dochód, aby opłacić czynsz, jeśli nie będą pracować z powodu choroby. Drugą korzyścią jest to, że oferujemy właścicielom podnajmującym umowy (tj. Nowy strumień dochodów dla Ciebie), którzy wprowadzą  do nas swoich najemców celem nabycia produktów ochrony dochodu.

Podsumowując, pracując zarówno z nowymi, jak i istniejącymi właścicielami będziemy:
  • Zapewniać dostęp do całego rynku kredytodawców, aby zabezpieczyć najlepsze kredyty    hipoteczne typu Buy To Let (Kup i podnajmij)
  • Oferować kompleksowe recenzje portfolio
  • Zabezpieczać dalsze postępy dzięki istniejącym pożyczkodawcom
  • Oferować aktualne porady z bieżącymi zmianami w zasadach opodatkowania
  • Poinformujemy Cię o najnowszych zmianach w obliczeniach testów warunków skrajnych dla wszystkich brytyjskich kredytodawców
  • Doradzać lokatorom w zakresie produktów ochrony dochodu, aby chronić Twoje dochody z wynajmu

Dzięki naszej aktualnej wiedzy na rynku ‘’Kup i Podnajmij’’ będziemy szukać na całym
rynku brytyjskim i znajdziemy najlepszy dostępny dla Ciebie produkt.

Aby uzyskać darmową poradę, zadzwoń do Agnieszki pod numer 01603 443 845